De Slinger 15
Herenhuis uit 2017 in Houten met vier woonlagen, zes slaapkamers en energielabel A+. Vlak bij winkelcentrum Het Rond en het NS-station.
Ruim, modern en duurzaam wonen
Een uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken uit 2018, vier woonlagen en zes kamers die je indeelt zoals het jou past.
De woning heeft vloerverwarming door het hele huis, een warmtepomp, 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 20 kWh. Op de eerste en tweede verdieping zorgen elektrisch bedienbare screens voor een prettig binnenklimaat op warme dagen. De CO₂-gestuurde mechanische ventilatie regelt de luchtkwaliteit automatisch.
Achter de tuin ligt een rustig speelveldje en je parkeert op eigen terrein. Dat maakt het huis geschikt voor gezinnen, voor thuiswerkers en voor iedereen die ruimte zoekt voor hobby, sport of logés.
Bekijk de foto'sBekijk de plattegronden- Vraagprijs
- € 745.000 kosten koper
- Aanvaarding
- In overleg
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlak
- 167,68 m² (meetrapport)
- Bruto vloeroppervlak
- 190,39 m²
- Bruto inhoud
- 579,70 m³ (meetrapport)
- Perceel
- 110 m²
- Kamers
- 7, waarvan 6 slaapkamers
- Sanitair
- Badkamer en 2 toiletten
- Externe berging
- 5,13 m²
- Energielabel
- A+
Foto's
Vier woonlagen
Zo kun je hier wonen
Zes kamers van 10 tot 17 m², verdeeld over vier verdiepingen. Kies een scenario en zie wat elke verdieping kan worden.
Je woonkamer in zeven stijlen
De woonkamer met schuifpui naar de tuin is een blanco canvas. Deze impressies laten zien wat je ervan kunt maken. Het zijn AI-impressies en geen foto's van de huidige inrichting.
Klaar voor de toekomst
Energielabel A+, eigen stroom van de zon, een thuisbatterij en een warmtepomp met vloerverwarming door het hele huis.
Techniek in cijfers
Gegevens uit het energielabel en de verkoopbrochure. Het volledige label kun je onder Praktisch downloaden.
- Gevel
- Rc 4,50 m²K/W
- Dak
- Rc 6,00 m²K/W
- Vloer
- Rc 5,71 m²K/W
- Ramen
- Dubbel glas, U 1,80 W/m²K
- Verwarming
- Warmtepomp (HR-107 ketel ook geregistreerd)
- Warm water
- Combitoestel
- Ventilatie
- CO₂-gestuurde mechanische ventilatie
- Primair fossiel energiegebruik
- 77,96 kWh/m² per jaar
Dicht bij alles, toch heerlijk rustig
De Slinger 15 combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt. De woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Houten, met achter de tuin een speelveldje en volop ruimte en groen in de directe omgeving.
Even boodschappen doen, winkelen of gezellig uit eten? Je loopt er zo naartoe! Winkelcentrum Het Rond ligt op loopafstand en biedt een verrassend uitgebreid aanbod. Met drie grote supermarkten (Albert Heijn, Lidl en Jumbo), drogisterijen zoals Etos en Kruidvat, diverse speciaalzaken, winkels en de bibliotheek heb je vrijwel alles voor het dagelijks leven dichtbij.
Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Geniet van een lunch, een gezellige borrel of een diner bij een van de vele restaurants en cafés. Daarnaast vind je in de directe omgeving een theater, bioscoop, scholen en diverse sportvoorzieningen.
En Utrecht? Dat ligt praktisch om de hoek! Het NS-station van Houten bevindt zich op loopafstand. Vanaf hier brengt de trein je in slechts 8 minuten naar Utrecht Centraal, direct naast winkelcentrum Hoog Catharijne. Ideaal voor een middag shoppen, een avondje uit of wanneer je in Utrecht werkt. Zo profiteer je van alle voordelen van de stad, zonder de drukte ervan voor je deur.
Een fijne, rustige woonomgeving waar je de auto voor heel veel dagelijkse activiteiten gewoon kunt laten staan.
- Winkelcentrum Het Rond op loopafstand
- Albert Heijn, Jumbo en Lidl
- Etos, Kruidvat en diverse speciaalzaken
- Gezellige restaurants, cafés en terrassen
- Bibliotheek, theater en bioscoop
- NS-station Houten op loopafstand
- Utrecht Centraal in 8 minuten per trein
- Diverse scholen en sportvoorzieningen
Praktisch
- Kadaster
- Houten, sectie A, perceel 12921
- Eigendom
- Volle eigendom
- Dak
- Plat dak
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Vrijstaand, hout
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Zonwering
- Elektrische screens op de 1e en 2e verdieping en elektrisch zonnescherm op de begane grond
- Waterontharder
- AquaCell waterontharder
- Quooker
- Quooker-kraan voor direct kokend water
- Ventilatie
- CO₂-gestuurd, mechanisch
- Internet
- Glasvezel
Documenten
Veelgestelde vragen
Hoe breng ik een bod uit?
Via de verkopend makelaar, De Keizer. Volgens de brochure doe je een bod via move.nl op de pagina van de woning. Een bod bestaat uit een prijs, een gewenste opleverdatum en eventuele voorwaarden, zoals een voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring.
Wanneer is de koop definitief?
Pas als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heb je 3 dagen bedenktijd, die ingaan zodra je een kopie van de getekende overeenkomst hebt ontvangen.
Welke zekerheid wordt gevraagd?
Een waarborgsom van 10% van de koopsom, of een onvoorwaardelijke bankgarantie, binnen 6 weken na overeenstemming.
Kan ik een bouwkundige keuring laten doen?
Ja. Neem een voorbehoud bouwkundige keuring op in je bod. Dan leg je de termijn en eventueel een maximumbedrag voor herstelkosten vast in de koopovereenkomst.
Kom langs voor een bezichtiging
Een huis dat je van binnen moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, comfort en woonplezier De Slinger 15 biedt.
De Keizer Makelaarsgroep Houten
Schonenburgseind 38, 3995 DC Houten